Кредит под залог является одним из видов потребительского кредита. Механизм получения займа в данном случае подразумевает внесение в качестве залога какой-либо имущественной ценности, стоимость которой оценивается экспертами.

Все мы слышали о залоге, который можно оформить при получении кредита. Кредиторы часто требуют обеспечить свой заем каким-либо равноценным имуществом, дабы иметь некую подушку безопасности на случай, если вы окажетесь недобросовестным плательщиком. Вам оформление залога на самом деле тоже может быть выгодно, так как, чем меньше риски банка, тем более выгодное предложение он сможет вам сделать.

На сегодняшний день проблема нехватки денег знакома многим людям. И вопрос не в приобретении дорогого авто или недвижимости. Часто денежные средства требуются для оплаты лекарств, гостиничного номера и других повседневных нужд. Надеясь получить деньги в короткие сроки, люди обращаются в кредитные учреждения. Но сейчас сложно быстро воспользоваться подобной финансовой поддержкой.

В нашей стране кредитование бизнеса, в частности предпринимателей, находится ещё на стадии развития. Именно поэтому далеко не все финансово – кредитные организации практикуют подобный вид кредитования, а если и предоставляют ссуду, то только лишь под обеспечение.

Недавний кризис мировой экономики стал основанием для пересмотра финансовыми учреждениями отношений в сфере кредитования. Требования, которые ранее выдвигали кредиторы, за последнее время прогрессирующими темпами были серьезно ужесточены. Банки, пытаясь свести к минимуму свои займовые риски, стремятся достичь наилучших показателей баланса, возникающих между прибылью и риском.

Практически все займы, сумма которых достаточно существенная, выдаются, как правило, с определенным обеспечением. Наиболее распространенный способ, который дает банку гарантию целостности и возвратности займового капитала, сегодня выступает залог. Предмет залога – это практически любое имущество, вещь, принадлежащая кредитополучателю.

Довольно часто оформление и получение крупных ссуд требует предварительного предоставления потенциальным кредитополучателем какого-либо обеспечения. В практике кредитования наиболее часто применяемыми формами обеспеченности займа выступают поручительство и обеспечение в форме залога, являющиеся гарантиями того, что даже при неисполнении плательщиком займового обязательства, средства ссуды будут возвращены кредитодателю. 

Согласно нормам ГК РФ, в качестве предмета залога (залогового обеспечения) может выступать любо ценное имущество. Цель залога – обеспечить возврат предоставленного кредитодателем займа. Залоговое обеспечение подразумевает своего рода гарантию, которая позволяет исключить риск потери кредитных учреждением заемных средств. Предметом залогового обеспечения не могут выступать вещи, которые считаются предметами, изъятыми из оборота. К ним относится оружие, наркотические препараты, взрывчатые, химические и прочие опасные вещества и предметы.

Кредиты, для получения которых требуется залог недвижимости, в силу надежного обеспечения относятся к категории наиболее выгодных займов, предусматривающих невысокие ставки и иные оптимальные условия.

Банковская система России в настоящее время выдаёт крупные кредиты только под залог. Обеспечением залога могут быть: недвижимость, дорогостоящий автомобиль и другое ценное имущество. Залог земельного участка также практикуется при кредитовании. Рассмотрим более детально вариант выдачи кредита под залог земли.  Отдельные банки с недоверием относятся к такому виду обеспечения в связи с невысокой ликвидностью земли. Слишком много времени и сил тратится на оформление документов. Наряду с тем имеются банки, которые охотно выдадут кредит под залог земли.